onere di costruzione
e manutenzione del muro di sostegno fra fondi a dislivello nei centri abitati
Cass., 20.01.1994, n. 473, in Mass.,
1994
La disposizione dell'art.
887 c.c. che, per i fondi a dislivello negli abitati,
pone sul proprietario del fondo superiore l'onere della costruzione e manutenzione del
muro di sostegno, non si applica ai fondi rustici, in relazione ai quali, per
il principio del neminem laedere,
l'obbligo, per il
proprietario del fondo superiore, di costruzione e manutenzione del muro di contenimento
ricorre solo nel caso di concreto
pericolo di franamenti o smottamenti verso il fondo inferiore.
Cass., 02.12.1995, n. 12457, in Mass.,
1995
Le spese di costruzione e
conservazione del muro di confine tra fondi a
dislivello naturale sono
a carico del
proprietario del fondo superiore,
ai sensi dell'art. 887 c.c., fino al piano di campagna di tale fondo,
del quale il muro ha funzione di contenimento, mentre
sono a carico di entrambi i proprietari
per la parte che si eleva al di
sopra del piano
di campagna, in considerazione
della finalitą divisoria assolta da
questa porzione di muro, con pari utilitą per i due fondi.
Cass., 14.04.1999, n. 3674, in Mass.,
1999
La
presunzione di proprietą prevista dall'art. 887 c.c.
presuppone che il dislivello
fra i due fondi confinanti
abbia un'origine naturale.